Varför ska föreningen hyra huset?

I hyresmodellen är det fastighetsägaren som har ansvar för att förvärva fastigheten och utöver det egna kapitalet uppta fastighetslån, svara för det långsiktiga planerade underhållet av byggnaden, tekniska funktioner och komplementbyggnader. Det minskar den ekonomiska risken för de enskilda medlemmarna i föreningen och ökar tryggheten i boendet. Föreningen betalar därmed en blockhyra till fastighetsägaren för att nyttja fastigheten.